グランドメゾン不動前

  • 東京都品川区小山一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
13,980万円
194.0万円/㎡
相場
13,118万円
182.0万円/㎡
8,880
11,706
14,531
17,356
AI査定結果
推定相場価格
13,118万円
182.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,706万円〜14,531万円
162.4万円/㎡〜201.7万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月2日
グランドメゾン不動前
13,980万円（194.0万円/㎡）/ 4階 / 72.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は158.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/298,580万円164.7万円2階 52.08㎡ 1LDK北東
2026/04/2413,980万円194.0万円4階 72.06㎡ 3LDK南西
2026/01/238,780万円168.6万円2階 52.08㎡ 1LDK+WIC北東
2025/12/1511,000万円155.7万円1階 70.67㎡ 2LDK南西
2025/11/278,980万円172.4万円2階 52.08㎡ 1LDK北東
2025/04/267,180万円137.9万円2階 52.08㎡ 1LDK北東
2024/07/229,780万円124.1万円1階 78.81㎡ 2SLDK南西
2024/04/2011,080万円153.8万円5階 72.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 13,980万円194.0万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年45戸RC
2026/04/28イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 15,000万円193.2万円77.63㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年27戸RC
2025/05/19グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 17,280万円237.0万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2026/04/01クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 13,000万円196.1万円66.28㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/08/07グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/04/28コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/04/25朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 16,980万円218.2万円77.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2026/03/12ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 9,280万円167.7万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/08/24アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 13,990万円176.0万円79.49㎡3LDK3階 / 6階建 東2001年19戸RC
2025/05/26クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 18,990万円231.3万円82.11㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 東2001年22戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積62.06㎡〜82.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン不動前
所在地東京都品川区小山一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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